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发表时间:2020年04月01日 14:28:38内容来源:wm完美棋牌

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▲疫情月自住买气不减,三月房市台北惨新北旺(图/资料照)文/萧又安/MyGonews买购房地产新闻台湾房屋集团统计内部成交行情,观察2020年3月价量变化,台北交易量月减13.4%,其馀皆涨,其中以新北量增最多达23%,其次为桃园15.6%,台中12%,不过价格则呈现下滑盘整,高雄价跌最多达7.6%,七都交易量月增9.4%,价减2.6%;年量增2.9%,价增3.2%。 台湾房屋智库发言人张旭岚表示,台北观光活动密集度高,对于捷运、铁路通勤的依赖程度高,因此对于疫情较有危机感,且市场总价较高,主力为换屋族,在国际股市震荡,进出口贸易趋缓的情况下,若非迫切需要的购屋目的,多半会暂缓购屋计画,尤其是高总市场交易受到较大冲击,因此本月台北市大安、信义交易量明显下滑,而价格亲民的内湖交易不减反增,显示自住买气不受影响。而新北市交易量大涨,其中又以800~1200万左右的产品为主力,张旭岚指出,疫情让人警觉性提高,双北有购屋计画的租屋族,为早日摆脱出入复杂的租屋处,因此加速购屋脚步,总价实惠的新北市吸引自住首购族积极出手,而整体成交价格略为下修,显示屋主也多少受到疫情影响,小幅让利,避免夜长梦多。▲台湾房屋集团2020年3月价量交易状况(图/台湾房屋智库)台湾房屋智库经理江怡慧表示,桃园交易量增房价下修主要交易区在桃园区、中坜区以及平镇、龙潭区为主,住宅产品交易集中在小型或是次商圈中的住宅,次商圈住宅相较主商圈住宅而言人口密集度较低,另外平镇、龙潭、杨梅、八德区的透天别墅交易意外受消费者青睐。 新竹一园区受疫情略微影响,房价难得出现些微幅下修,整体交易量呈现微幅增加的走势,交易区域以园区外围牛埔一带、新丰明新科大周边购屋为主。 【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

台湾房屋 3月业绩月增9.4%、年增2.9%